土地の売却を検討されている方 | 不動産売却は群馬県、伊勢崎の株式会社ALFA | ブログ

こんにちは株式会社ALFAです。

土地を売却する際には、様々な注意点が存在します。また、実際の売却活動はプロである不動産会社と連携して進めていきますが、所有者が事前に調べておくべきこともあります。スムーズに土地を売却するためには、事前に十分な情報収集をして土地についてよく理解することが必要です。

【事前準備のポイント】

・関連書類を探しておく　(登記済証、固定資産税納税通知書、土地測量図、住宅ローン償還表、購入時の売買契約書や重要事項説明書など)

・相続した土地の場合は相続登記の準備をしておく

・ローンの残債の有無を確認しておく

・共有の土地売却では共有者との打ち合わせをしておく  

また、あらかじめ流れを把握しておくと、スムーズに売却を進めることが出来ます。

【土地を売却する際の流れ】

・関連書類の準備や情報収集を実施する。

・不動産会社へ査定を依頼する

・不動産会社と媒介契約を結ぶ

・売却活動を開始する ・売買契約を締結する

・引渡し、決済を実施する

・確定申告する  

土地の売却を検討されている方は、まずは私たちにご相談ください。諸事情により売却を急いでいるときや、周囲に売却を知られたくないなどの場合には、直接買取もさせていただきます。お客様が納得し、安心できる最良の方法は何なのかを、お客様と一緒に考えながらご提案させていただきます。

豊富な知識と経験を持ったスタッフが皆様の抱えるお悩みや不安の解消、不動産を通じた豊かな生活の実現に向けて誠心誠意つとめてまいりますので、お気軽にご相談ください。  

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。